DỰ ÁN CHUNG CƯ HÀ NỘI: GOLDEN LAND - PHONG CÁCH SỐNG HIỆN ĐẠI

Sự kiện quý II dự án GOLDEN LAND BUILDING 275 Nguyễn Trãi

I. KẾ HOẠCH

1 . Thời gian chính thức:

6/6 – 15/7 / 2012

2. Thông Điệp sự kiện

“Ngân Hàng Tài trợ vốn GOLDEN LAND Hỗ Trợ Lãi Xuất”

3. Đơn vị Tham gia:

+ Công ty THHH Hưng Việt - Chủ Đầu Tư

+ Sàn Giao Dịch BĐS MAXLAND – Công Ty CP Max Việt Nam

+ Ngân hàng quân đội MB,

+ Ngân Hàng Đầu Tư Phát Triển Việt Nam BIDV

4. Số căn hộ áp dụng chương trình:

50 căn

5. Sự kiện tổ chức:

- Dự kiến tổ chức 3 chương trình tại nhà mâu và 2 sự kiện tại 2 đơn vị tiếp thị MaxLand

II.GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Gía bán: Bán đúng giá niêm yết của chủ đầu tư

- Tiến độ thanh toán:

Thanh toán linh hoạt làm 7 đợt ( Trường hợp khách hàng vay tiền ngân hàng )

+ Đợt 1 : 30% Ngay khi ký hợp đồng mua bán

+ Đợt 2: 10% dự kiến đến tầng 7

+ Đợt 3 : 15% dự kiến đến tầng 12

+ Đợt 4 : 15% dự kiến đến tầng 17

+ Đợt 5 : 10% dự kiến đến tầng 22

+ Đợt 6 : 10 % cách ngày ký HĐMB 18 tháng ( dự kiến bàn giao thô)

+ Đợt 7 : Toàn bộ giá trị còn lại của hợp đồng Cộng them 2% phí duy tu bảo trì khi có thong báo bàn giao nhà

Thanh toán linh hoạt làm 7 đợt ( Trường hợp khách hàng không vay tiền ngân hàng )

+ Đợt 1 : 20% Ngay khi ký hợp đồng mua bán

+ Đợt 2: 15% dự kiến đến tầng 7

+ Đợt 3 : 20 % dự kiến đến tầng 12

+ Đợt 4 : 15% dự kiến đến tầng 17

+ Đợt 5 : 10% dự kiến đến tầng 22

+ Đợt 6 : 10 % cách ngày ký HĐMB 18 tháng ( dự kiến bàn giao thô)

+ Đợt 7 : Toàn bộ giá trị còn lại của hợp đồng Cộng them 2% phí duy tu bảo trì khi có thong báo bàn giao nhà

Ghi chú:

- Đơn vị bán hàng bán đúng giá của Chủ Đầu Tư

- Khách hàng mua thanh toán theo đúng tiến độ Chủ Đầu Tư đưa ra

- Đối với các xác nhận đặt cọc đặt chỗ dưới 10 triệu chỉ có hiệu lực 3 ngày

- Tất cả các khách hàng đăng ký mua phải làm theo form mãu của chủ đầu tư

Các Căn hộ bán ra trong chương trình bao gồm :

các căn ngoại giao đẹp nhất dự án golden land 275 Nguyễn Trãi với các căn diện tích :

93m2( 2PN) - 94m2 ( 2PN) - 111m2(2PN) - 129m2(3PN)- 132m2(3PN) - 145m2(3PN) - 166m2 (3PN)

Thuộc các tầng từ 3 đến 25

Cùng với các căn hộ thông tầng và các căn penhouse lần đầu tiên bán ra thị trường

Phụ trách chương trình:

Hương Mai: 0947 119 156

Thành Văn: 0914 391 896

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

GIỚI THIỆU DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ - NHÀ Ở GOLDEN - LAND BUILDING

Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở Golden Land Building tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư, khởi công tháng 6 năm 2010.

QUY MỔ DỰ ÁN:
- Dự án dược thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 23.379m2. với mật độ xây dựng 39.5%. diện tích sàn xây dựng khoảng 141.000m2, Hệ só sử dụng đất 5,99 lán. Dự án được phê duyệt quy hoạch kiến trúc vầ cáp phép xây dựng 5 toà nhà cao tầng (từ 25 - 33 tầng):

• 3 toà nhà chung cư cao cấp cao 25 và 27 tầng với 3 tầng hầm cho toàn bộ khối nhà
• 1 toà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm
• 1 toà nhà ở cao 19 tầng với 2 tầng hầm.

- Tổng vốn đầu tư cùa Dự án dự kiến trên 4.000 tỷ đồng
- Dự án được tư vấn thiết kế bởi tập đoàn thiết kế hàng đầu cùa Pháp - Công ty cố phần Archipel,

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

Giai đoạn 1:
- Từ tháng 6/2010 đển tháng 5/2013 thực hiện xây dựng 3 toà nhà chung cư cao cấp, cao 25 và 27 tầng trên diện tích dươc phép xây dựng 5.521 m2 được nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.

- Ba tầng hầm để xe, khu kỹ thuật diện tích sần xây dựng mỗi tầng hầm 12.018m2 tống diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm là 36.0S4m2, chiều cao 3 tầng hầm 11,4m.

- Tầng 1 + tầng lửng bố trí sân, khu sinh hoại cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2, diện tích sàn tầng lửng 2.926m2 vớí chiều cao 6,9m.
- Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thế dục thể thao phục vụ công cộng chiều cao tầng kỹ thuật là 12m.
- Tầng 2 đển tầng 25 bố trí bể bơi, quán bar. các dịch vụ công cộng và căn hộ. Số căn hộ theo thiết kế 730 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 80-162m2/căn .
- Mỗi căn hộ dược ưu tiên gửi 1 ô tô và từ 2-3 xe máy
- Mật độ sử dụng cầu thang máy 45 hộ/1 thang máy, hệ thống báo cháy, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.

Giai đoạn 2:

- Từ tháng 06/2013 đển tháng 12/201 thực hiện xây dựng khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao cấp cao 33 tầng với diện tích được phép xây dựng 232m2 được nhà nước giao đất có thời hạn 50 năm. Và khối nhà ờ 19 tầng diện tích dược phép xây dựng 1.445m2. nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.
- Khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm để xe, khu kỹ thuật, diện tích sàn xây dựng 4.333m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm 12.999m2 chiều cao 3 tầng hầm 11,3m.
- Tầng 1 bố trí sảnh, văn phòng, khách sạn, tầng 2,3,4 bố trí khu siêu thị, chiều cao mỗi tầng 4,2m.
- Tầng kỹ thuật kết hợp bỗ trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao phục vụ công cộng.
- Tầng 5 đển tầng 22 bố trí văn phòng làm việc và nhầ ở cho thuê, tầng 23 đển tầng 30 bố trí khách sạn, tầng 31.32, 33 bố trí nhà hàng tổng diện tích sàn xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng là 21.903m2 hệ số sử dụng đất là 3,9 lần.

Dự án Golden Land Building hoàn thảnh vào tháng 12/201 , sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại với kiến trúc hiện đại, không gian mở. vị trí thuận lợi là một đầu mối giao thông quan trọng ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội ngay gần nút giao thông Ngã Tư Sở, gần các khu dân cư đóng đúc vầ hơn mười trường đại học lớn...

Với vị tri đặc biệt sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở GoldenLand Building sẻ trở thành trọng điểm liên kết khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị đang hình thành trên tuyến đường NguyễnTrãi kéo dài.

Vị trí :- Khu đất tiết giáp với đường vành đai 3 nối với đường Khuất Duy Tiến vừa mở rộng.
- Nằm trong khu vực có nhiều trường Đại học danh tiếng của quốc gia như: Đại học Khoa Học Xã Hội - Nhân Văn, Trường Đại học Hà Nội,…
- Gần dự án tuyến đường sắt trên không đầu tiên của Việt Nam sẽ được triển khai thí điểm nối thẳng đường Nguyễn Trãi và Cát linh, Hà Nội.
- Gần các dự án chung cư cao cấp khác cũng đang được triển khai tại trục đường Nguyễn Trãi, Hà Nội như: Royal City của Vincom, Dự án Mepic..

Những điều bạn đang mong đợi:

- Nước sinh hoạt được cung cấp bằng hệ thống lọc nước tổng, có van lọc an toàn tại từng phân khu chức năng.

- Hệ thống chuông hình ảnh, chốt khỏa điện, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn cao,...

- Sảnh và hành lang được trang bị điều hòa và thông gió mát mẻ theo tiêu chuẩn của các tòa nhà cao cấp trên thế giới.

2. GYM & SPA

Khu thể thao rộng lớn và hấp dẫn sẽ mang đến cho bạn khoảnh khắc thoải mái sau những căng thẳng của công việc

- GYM hiện đại và rộng lớn

- Khu sauna kế cận sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời

GYM

SPA

3. NƠI HỌC HÀNH VUI CHƠI...

Một nơi vui chơi lý tưởng, thân thiện và an toàn cho trẻ nhỏ là điều luôn được quan tâm, đối với Golden-land Building đó là điều ưu tiên hàng đầu.

4. SWIMMING POOL

Chuỗi bể bơi trong nhà hiện đại bậc nhất, hệ thống điều khiển nhiệt độ tân tiến đảm bảo phục vụ cả bốn mùa.

5. RESTAURANT

Một không gian ấm cúng, sự phục vụ tận tình, thực đơn phong phú của khắp trong và ngoài nước là điều mà những nhà hàng ở đây mang lại cho bạn, hãy thỏa sức cảm nhận.

6. GAME, CINEMA, GOLF TRAINING CENTRAL

Những ngày nghỉ cuối tuần sẽ thật tuyệt vời hơn bao giờ hết

Khu vui chơi giải trí trong nhà với đa dạng trò chơi cảm giác mạnh, game wold, cinema, bowling,... sẽ là nơi mình sẽ chứng tỏ tài nghệ của mình và chuốt bỏ những mệt mỏi của một tuần bận rộn.